企业需求推动园区更新沪上传统生产型园区转型科创型企业发展平台

企业需要自我革新，园区如何自我变革？位于闵行区浦江镇东城二路1号的中观科创中心产业园自2015年持续运营至今主动转型，从传统生产型园区，逐步转型为科创型企业发展平台。

近年来园区还在不断地延伸服务维度，在综合管理服务的基础上逐渐增加咨询、物流支持等增值服务。目前企业落税率达到90%以上。

园区主理人张晔自称为“服务者”，曾就读于伦敦大学亚非研究学院与伦敦政治经济学院，曾任职于联合国开发计划署、有咨询顾问、有机洗护品牌创始人的经验。

作为一名重回家乡生活与工作的浦江人，她想回报家乡的想法一直未曾改变，她将在外求学和任职中积累的经验运用到中观科创中心的运营中，希望通过自己的努力，可以将这个小小的园区打造成与国际接轨的科创天地。

张晔认为，企业的需求非常重要，园区要怀着开放的心态让企业商户推动园区发展，“因为基于需求的更新是最有效的。”

为了了解园区企业需求，园区管理团队每月定时走访商户，了解入驻体验感和需求，询问商户的业务合作意愿，并积极促成商户间的资源对接，已成功牵线了园区内两家入驻企业之间实现采买服务，让园区的“平台”特性充分体现。

同时，团队持续在园区之外寻找商家、咖啡馆、餐厅等作为合作伙伴，为本园区商户争取专属福利。努力搭建一张全方位配套网络促进工作与生活融合，为中观园区人在浦江增添一份幸福感和归属感。

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